쌓이는 서울 아파트 매물…뛰는 집값 진정되나

서울 아파트값이 25주 연속 상승 곡선을 그리고 있다. 새 아파트 공급 부족 우려가 계속되는 가운데 일부 지역에서 신고가 거래가 잇따른 영향으로 풀이된다. 하지만 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화되면서 서울 외곽 지역을 ...

2024.09.12 17:24

서울 집값 상승률 6년만에 최고…정부 공급카드 꺼낸다

서울 아파트값 주간 상승률이 5년10개월 만에 가장 높이 치솟는 등 지난 3월 이후 아파트값 상승세가 지속되고 있다. 서울 강남권과 용산·성동구 등 일부 지역에 국한됐던 매수세는 경기 과천, 분당 등 수도권 주요 지역으로 번지고 있다. 금리 인하 기대와 공...

2024.07.11 18:10

22억 잠실 아파트 한 달 만에…서울 집값 가파르게 뛰었다

3월 서울 아파트값 하락 폭이 크게 줄어들었다. 송파구, 동작구 등 한강 이남 지역을 중심으로 가격이 오른 영향이다. 전셋값도 빠르게 뛰고 있다. 전세 수요가 많은 노원구가 3월 한 달 가장 큰 상승률을 기록했다.15일 한국부동산원이 발표한 3월 전국주택가격동향 조사에...

2024.04.15 14:00

전국 아파트값 9주 연속 하락

서울 아파트 가격이 8주째 하강 곡선을 그리고 있다. 고금리 지속과 가계부채 관리 강화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 등으로 매수 심리가 위축되고 매물이 늘어나고 있어서다. 서울 전셋값은 30주 넘게 오르고 있다. 실수요자가 매매 대신 전세 시장으로 유입된 영향...

2024.01.25 17:28

"아파트값 상승률 너무 다르더니"…서울·광역시 격차 2배 넘어

지역별 아파트값 반등 속도가 다르게 나타나면서 서울과 지방 6개 광역시(부산·울산·대구·대전·광주·인천)의 중형 아파트값 격차가 2배 이상 벌어진 것으로 나타났다. 대부분 지역에서 가격이 상대적으로 비싼 곳...

2023.09.18 09:42

전국 아파트값 5주 연속 상승…'미분양 무덤' 대구도 2주째 ↑

서울 강남권에서 시작된 부동산 가격 상승세가 지방으로 확산하고 있다. 가격 회복 기대에 세종 충남 등 충청권의 오름세가 지속되고 있다. ‘미분양의 무덤’으로 불리는 대구도 2주 연속 오름세를 보였다.17일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째주(지난 1...

2023.08.17 17:56

이전 거래보다 오른 서울 집값 비중, 1년 7개월 만 절반 넘어

지난달 서울에서 거래된 아파트 가운데 이전 거래보다 가격이 오른 아파트 비중이 1년 7개월 만에 50%를 넘어섰다. 26일 부동산 플랫폼 직방이 빅데이터 솔루션 직방RED를 활용해 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 직전 거래보다 1% 이상...

2023.07.26 10:26

전국 아파트값, 1년 반 만에 상승 전환

전국 아파트값이 약 1년6개월(77주) 만에 반등했다. 연초 규제 완화와 금리 불확실성 해소, 거래 증가 등의 영향으로 부동산시장 회복세가 수도권은 물론 충청권 등으로 확산하면서 집값 바닥론에 힘이 실리고 있다. 20일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(지난 17일 기준) 전국 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.02% 올랐다. 작년 1월 24일...

2023.07.20 18:34

"반년 만에 1억 넘게 뛰었다"…노원구 집값 반등에 '들썩'

서울 집값이 5주 연속 상승하고 있다. 실수요자들이 선호하는 지역 집값은 계속 강세를 보이고 있지만 그렇지 못한 지역은 집값이 하락세로 돌아서는 등 혼조세를 띄고 있다.22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 집값은 0.04% 상승해 전주보다 ...

2023.06.22 14:00

서울 아파트값 2주 연속 올라…동대문·은평·금천, 하락 멈춰

정부의 규제 완화와 대출금리 하락 등에 힘입어 서울 집값이 2주 연속 올랐다. 강남 4구가 상승세를 4주 이상 이어간 가운데 동대문구와 은평구, 금천구 등 강북·서남권 일부 지역도 1년여간의 하락 행진에 마침표를 찍었다.1일 한국부동산원에 따르면 이번주(지...

2023.06.01 18:17

서울 아파트값, 1년 만에 상승 전환

서울 아파트값이 1년 만에 상승 전환했다. 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마포, 용산 등 인기 주거지에서 급매물이 소진된 뒤 나타난 상승 거래가 서울 전체 아파트 가격을 밀어올렸다는 분석이 나온다. 25일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트값은 전주보다 0.03% 올랐다. 작년 5월 첫째 주(0...

2023.05.25 18:44

"내년에도 '또' 떨어진다"…전국 아파트값 하락세 지속

연이은 금리 인상과 경기침체 우려로 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 내년에도 집값 하락세가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 다만 낙폭은 올해 하반기보다 줄어들 것으로 관측됐다. 금리 인상이 정점을 지난 뒤에는 하락 폭이 둔화될 것이란 이유에서다.주택산업연구원(주산연)은 1...

2022.12.12 11:14

서울 아파트값 2700억 증발했다는데…되레 늘어난 곳 어디

역대급 거래절벽에 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 서울 아파트 시가총액이 2700억원 가량이 증발한 것으로 나타났다.11일 부동산R114 통계에 따르면 8월 말 현재 서울 아파트 시가총액은 총 1357조4685억3800만원으로 집계됐다. 다주택자 양도세 중과 유예 시행 ...

2022.09.11 11:35

서울 아파트값 3년 6개월여만에 25개구서 모두 하락

전국적 낙폭 확대…수도권 하락 폭 9년반 만에 최대여름 휴가철·폭우로 거래 침체 심화하며 하락 가속서울 아파트값이 3년6개월여 만에 25개 구에서 모두 하락했다.18일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.09% 떨어져 지난주(-0...

2022.08.18 14:00

용산까지 상승세 멈춰…서울 아파트값 4주 연속 하락

서울 아파트값이 하락 폭을 키우며 4주 연속 내림세를 보였다. 금리 인상 부담과 매물 적체, 글로벌 경기 침체 우려까지 겹치면서 대선 이후 꾸준한 상승세를 이어오던 용산도 보합으로 돌아섰다. 수도권과 지방을 가리지 않고 전국 부동산 시장이 빠르게 냉각되는 모습이다.23...

2022.06.23 17:25

"노원구 집값, 文정부땐 좋았는데…"

문재인 정부 시절 5년간 서울에서 가장 큰 폭으로 오른 노원구 집값이 현 정부 출범 전후로 줄곧 하락세를 띠고 있다.14일 국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 문재인 정부가 출범한 2017년 5월부터 임기를 마친 지난달까지 노원구 아파트값은 77.89% 올...

2022.06.14 17:08

절세 매물 늘자…강남구 아파트값 12주 만에 상승 멈춰

서울 아파트값이 2주째 내림세를 이어갔다. 대출 금리가 오르고 절세 매물이 쌓여가면서 매수세가 크게 위축된 여파다. 재건축 규제 완화 기대로 강세를 보였던 강남구 아파트값도 12주 만에 보합 전환했다.9일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(6일 기준) 서울 아파트값은 ...

2022.06.09 17:36

매물 나오는데 거래 가뭄…강남구 아파트값 석달 만에 상승 멈춰

서울 매매가는 2주 연속 하락…금리 인상 등 여파로 매수세 관망1기 신도시도 상승세 주춤…서울 전셋값 3주 만에 보합 전환부동산 매매 시장의 '눈치 보기' 장세가 지속되는 가운데 서울 아파트값이 2주 연속 하락했다.다주택자의 절세...

2022.06.09 14:00

치솟은 아파트값에…수요자들 서울 떠나 경기도 향했다

서울 아파트값 상승으로 실수요자들이 서울을 떠나 경기도로 눈길을 돌렸단 분석이다. 14일 KB부동산 월간시계열 자료에 따르면 올해 3월 기준 서울 전체 아파트 평균 매맷값은 전년(10억9993만원)보다 15.7% 증가한 12억7334만원을 기록했다. ...

2022.04.14 09:10

서울 아파트값 하락, 청약도 시들…"대선 전까지 약보합 전망"

지난달 서울 아파트 거래량 역대 최저…하락 거래가 절반 넘어서울 아파트값 1년8개월 만에 내려…수도권 전세도 동반 약세청약 열기도 한풀 꺾여…주택시장 '변곡점', 대선 후 정책 변화가 관건미국발(發) 금리인상 예고 등...

2022.01.27 14:56